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是关系社会公共利益、公共安全的项目。无论是国有投资或者是私有投资，都应该择优选择施工队伍，这样才有利于保证工程质量和施工安全。当前，房地产形势低迷，地方政府优化投资环境，提高办事效率，提振市场，这些做法无疑是正确的。但同时也要遵守招投标这一基本原则。 放宽政策，可以减少招投标过程的法定操作时间，可以采取邀请招标的方式。 国有投资和私有投资主体往往有这种想法：我出的钱，“活儿”我愿意给谁干就给谁干，甚至有的个别大城市房地产私有投资项目直接发包。“项目是我出的钱，我就得说了算”，殊不知这是错误的。 “钱”是私有的，存在银行里永远在个人名下；拿出来投资，干的“事”却是大家的，是社会的；这个“事”也是大家来干的；既然私有投资项目具有社会属性，除了经济效益外还有社会效益，那么就应该用制度来规范投资者的个人行为，同时也规范参建者各方的行为，来保证社会效益的安全实现。 应该承认私有投资的业主有着更大的自主权，真正想把“事”干好的人，不会反对工程承、发包的招投标交易制度。
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