[管理的基本原理是什么]管理原理是从管理学中抽象出来的，作为管理理论的基础，它舍去了管理学中的具体方法、措施、制度等，而着重研究管理学的基本理论、基本原理、基本原则。管理是一门增强成功概率的...+阅读
假设开发法是预测估价对象未来开发完成后的价值，然后减去预测的未来开发成本、税费和利润等来求取估价对象价值的方法。 假设开发法的理论依据是预期原理。 假设开发法适用的对象是具有开发或再开发潜力的房地产；适用的条件是房地产的法定开发利用前提明确。 运用假设开发法估价一般分为6个步骤进行： 1）调查待开发房地产的基本情况； 2）选择最佳的开发利用方式； 3）估算开发经营期； 4）预测开发完成后的房地产价值； 5）测算开发成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费； 6）进行具体计算，求出待开发房地产的价值。 以上是我对于这个问题的解答，希望能够帮到大家。
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