[房地产行业的开发立项流程]第一部分，房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计...+阅读
房地产产业的主要内容
1.土地的开发和再开发；
2.房屋的开发和建设；
3.地产的经营（包括土地权的出让、转让、租赁、抵押等）；
4.房地产经营（包括房屋的买卖、租赁、抵押）；
5.房地产中介服务（包括信息、测量、律师、经纪、公证等）；
6.房地产物业管理；
7.房地产金融（包括信息、保险、金融投资等）。
房产主要包括住房房产和营业性房产。地产主要包括土地和土地资本。
土地具有有用性、稀缺性和社会的有效需求等特点。土地资本是为使土地达到一定的使用标准而进行的开发投资，这种投资要投入一定量的物化劳动和活劳动，其本身必然具有商品属性。
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