[建筑工程施工总承包需要哪些资质]建筑工程施工总承包需要以下资质 企业资信能力 1、企业注册资本金3亿元以上。 2、企业净资产3.6亿元以上。 3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。 4、企业银行...+阅读
关于建筑施工企业项目经理资质认证工作有关问题的通知 各省、自治区、直辖市建委（建设厅），国务院各有关部（总公司），部分省建工局，总后营房部： 建筑施工企业项目经理资质考核定级工作，是对项目经理管理工程项目实际能力的综合评定，对建筑施工企业工程项目管理人才的培养和工程项目管理水平的提高具有重要意义。为使项目经理资质考核定级及管理工作积极、稳妥地进行，根据《建筑施工企业项目经理资质管理办法》（建建〔1995〕1号，以下简称《办法》）、《〈办法〉的实施意见》（建建工〔1995〕9号）及《关于建筑施工企业一级项目经理资质认证工作有关问题的通知》（建监建〔1995〕39号）的要求，现将项目经理资质认证及管理工作中的有关问题通知如下：
一、各地区、各部门要高度重视项目经理资质考核定级工作。各地区、各部门必须制定本地区、本部门的建筑施工企业项目经理资质管理实施细则或办法，成立项目经理资质考核委员会，本着实事求是的原则，按照项目经理资质申请条件进行严格审核，并做好注册、颁证和管理工作。从1996年7月1日起，项目经理必须持证上岗，并按资质等级承担工程项目的管理工作。
二、《〈办法〉的实施意见》中规定在一级《建筑施工企业项目经理资质证书》（以下简称《证书》）正、副本的日期上加盖建设部印章。经研究，决定在一级《建筑施工企业项目经理资质证书》正、副本的日期上改为加盖建设部建筑业司印章。
三、各地区、各部门在报首批一级项目经理资质核准名单时，须同时上报审核的具体标准及其考核委员会成员名单。以后再报核准名单时，除标准有变动需另加说明外，不必再报。
四、根据《办法》第六条规定，一个工程项目只能申报一个项目经理，并且是对工程项目施工负有全面管理的责任人。
五、项目经理资质达到上一个资质等级条件的，可随时提出升级申请，有关部门应随时予以办理。
六、在《证书》副本中重大质量、安全事故记录及鉴定栏目中，要由负责该工程项目的工程质量监督机构和安全监督机构签署意见并盖章方为有效。
七、填写《建筑施工企业项目经理资质申报表》（以下简称《申报表》）、《建筑施工企业项目经理资质复查表》（以下简称《复查表》）、《建筑施工企业一级项目经理资质核准表》（以下简称《核准表》）的有关说明。
（一）《申报表》中“代表工程主要经济技术指标情况”的填写要求如下： 1.工程名称：申报人具体负责的某一工程、单位工程或分部分项工程的名称。 2.工程规模：申报人具体负责的某一工程、单位工程或分部分项工程的规模。 3.经济效益一栏填写的内容，要有企业的经营管理部门盖章同意。 4.工程质量一栏中，写明由何质量监督机构进行的工程竣工质量评定，并由企业质量管理部门盖章。 5.施工工期：写明开工和竣工的具体时间（年、月、日）。 6.安全一栏中填写的内容，要有企业安全管理部门盖章同意。
（二）《复查表》的第
1、2页中，项目承包合同的履约情况、质量和安全情况、现场文明施工情况的栏目中，要分别有企业负责经营、质量、安全、文明施工的管理部门盖章方为有效。
（三）《核准表》中代表工程名称与《申报表》中工程名称填写的内容一致；现岗职务填申报人现在的岗位职务；认证单位为评定质量等级的质量监督机构名称。
八、为便于项目经理资质考核定级工作资料的存档和管理，《核准表》、《一级资质项目经理备案表》一律要求打印，否则不予受理。有条件的地区、部门可在报送上述表的同时将计算机软盘一同报送我司。
建筑资质如何进行维护管理
及时延续
按照住建部门规定，建筑资质到手后可以使用5年，然后就需要重新申请延续。否则，证书就会失效，无法继续参与相应工程建设。记住，在建筑资质有效期前60天内去申请资质延续。
不要出错
企业办理资质后，不能为了贪图一时之利，将证书随意的出借。因为资质出借或转让，是住建部明文禁止的，被发现就将面临罚款、取消资质甚至勒令停业等处罚。
安全施工
承接的建筑工程，企业要注意安全施工，避免出现安全事故。此外，对于工程的质量，也要密切注意。在住建部门的规定中，一旦出现安全事故和质量问题，都可能导致资质无法使用。
积极升级
我们都知道，资质等级越高，相应的承包范围也就越大。企业取得建筑资质后，要积极进行升级，升级成功方可参与难度更高、金额更多的工程施工。
91资质管家，河北专业代办建筑资质的专家。
建筑工程施工总承包资质有哪些标准
建筑工程施工总承包资质分为一级、二级、三级。 1.1 一级资质标准 1.1.1 企业资产 净资产 1 亿元以上。 1.1.2 企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。
（2）技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。 1.1.3 企业工程业绩 近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18-24 层的民用建筑工程 2 项； （2 ）高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80-100 米（不含）的构筑物工程 2 项； （3 ）建筑面积 12 万平方米以上建筑工程 1 项或建筑面积 10 万平方米以上的建筑工程 2 项； （4 ）钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨27-30 米（不含）（或钢结构单跨 30-36 米（不含））的建筑工程 2 项。 1.2 二级资质标准 1.2.1 企业资产 净资产 4000 万元以上。 1.2.2 企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
（2）技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。 1.2.3 企业工程业绩 近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8-11 层的民用建筑工程 2 项； （2 ）高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35-50 米（不含）的构筑物工程 2 项； （3 ）建筑面积 6 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5 万平方米以上的建筑工程 2 项； （4 ）钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨18-21 米（不含）（或钢结构单跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 项。 1.3 三级资质标准 1.3.1 企业资产企业资产 净资产 800 万元以上。 1.3.2 企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。 （2 ）技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。 （3 ）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。 （4 ）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。 （5 ）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。 1.4 承包工程范围 1.4.1 一级资质 可承担单项合同额 3000 万元以上的下列建筑工程的施工：
（1）高度 200 米以下的工业、民用建筑工程； （2 ）高度 240 米以下的构筑物工程。 1.4.2 二级资质 可承担下列建筑工程的施工：
（1）高度 100 米以下的工业、民用建筑工程； （2 ）高度 120 米以下的构筑物工程； （3 ）建筑面积 15 万平方米以下建筑工程； （4 ）单跨跨度 39 米以下的建筑工程。 1.4.3 三级资质 可承担下列建筑工程的施工：
（1）高度 50 米以下的工业、民用建筑工程； （2 ）高度 70 米以下的构筑物工程； （3 ）建筑面积 8 万平方米以下的建筑工程； （4 ）单跨跨度 27 米以下的建筑工程。 注： 1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。 2.建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。 3.单项合同额 3000 万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。
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