[请帮我算一下我的八字和运程还有这一生的情况]你的八字：骨重为 46 钱。 称骨歌曰：东西南北尽皆通，出姓移居更觉隆，衣禄无亏天数定，中年晚景一般同。 今年整体运势： 虎人在牛年的运气逐步好转。如果是自己经营的企业，在财运方面...+阅读
出生农历：一九八一年 十月 十八日 寅时。 才 伤 日元 财 坤造 辛 己 丙 庚 （日空辰、巳） 酉 亥 申 寅 藏干 辛 甲壬 戊庚壬 甲丙戊 才 枭杀 食财杀 枭比食 地势 死 绝 病 长生 纳音 古榴木 平地木 山下火 松柏木 节气：立冬：1981年11月7日20时9分，大雪：1981年12月7日12时52分。 起大运周岁：7岁 9个月 18天，每一交大运年 9月 1日起运（公历）。 排大运： 财 才 杀 官 枭 印 比 劫 大运 庚子 辛丑 壬寅 癸卯 甲辰 乙巳 丙午 丁未 胎 养 长生 沐浴 冠带 临官 帝旺 衰 岁数 9 19 29 39 49 59 69 79 年份 1989 1999 2009 2019 2029 2039 2049 2059 排流年： 始于 己巳 己卯 己丑 己亥 己酉 己未 己巳 己卯 1 庚午 庚辰 庚寅 庚子 庚戌 庚申 庚午 庚辰 2 辛未 辛巳 辛卯 辛丑 辛亥 辛酉 辛未 辛巳 3 壬申 壬午 壬辰 壬寅 壬子 壬戌 壬申 壬午 4 癸酉 癸未 癸巳 癸卯 癸丑 癸亥 癸酉 癸未 5 甲戌 甲申 甲午 甲辰 甲寅 甲子 甲戌 甲申 6 乙亥 乙酉 乙未 乙巳 乙卯 乙丑 乙亥 乙酉 7 丙子 丙戌 丙申 丙午 丙辰 丙寅 丙子 丙戌 8 丁丑 丁亥 丁酉 丁未 丁巳 丁卯 丁丑 丁亥 9 戊寅 戊子 戊戌 戊申 戊午 戊辰 戊寅 戊子 止于 1998 2008 2018 2028 2038 2048 2058 2068 ※胎元：庚寅（松柏木） 命宫：壬辰（长流水） 终身卦：（用年干起） 干支： 辛酉年 己亥月 丙申日 庚寅时 主变卦 雷山小过（兑宫-游魂） 之 雷地豫（震宫） [空亡：辰、巳] 青龙 ━ ━ 父母戌土 ━ ━ 父母戌土 玄武 ━ ━ 兄弟申金 ━ ━ 兄弟申金 白虎 子孙亥水 ━━━ 官鬼午火 世 ━━━ 官鬼午火 应 腾蛇 ━━━○兄弟申金 ━ ━ 妻财卯木 勾陈 妻财卯木 ━ ━ 官鬼午火 ━ ━ 官鬼巳火 朱雀 ━ ━ 父母辰土 应 ━ ━ 父母未土 世 吉神凶煞： 年柱 天乙 太极 桃花 月柱 天乙 天罗 孤辰 日柱 文昌 时柱 福星 驿马 ☆星座：天蝎座。 生肖：鸡。 二十八宿：氐。 ※提示：神煞是八字预测中的一个附加信息，是吉是凶，要看神煞的喜忌而定，不能单凭神煞的性情论判。在八字中，能起到反映事情类型、性质的作用。※ 命局生克制化： ※五行个数（计入藏干）： 2旺水 2相木 2死火 3囚土 4休金 五行个数（不计藏干）： 1旺水 1相木 1死火 1囚土 4休金 五行力量：水66(21.2%) 木63(20.2%) 火21(6.7%) 土38(12.2%) 金124(39.7%) 己生助力量：84(26.9%) 克泄耗力量：228(73.1%)。 阴气：94(30.1%) 阳气：218(69.9%)。 ※日主综合得分：-162。 日元太弱，喜用火，木（比劫、印枭）。忌仇水，金（官杀、财星）。 生于亥月，水旺、木相、金休、土囚、火死。 生于寒冷冬季，八字可适当借火调候。 ※此命局未入正格。 比肩 2位旺（021,6.7%），劫财 0位旺（000,0.0%），合计力量（021,6.7%） 食神 2位相（010,3.2%），伤官 1位相（028,9.0%），合计力量（038,12.2%） 偏财 2位死（058,18.6%），正财 2位死（066,21.2%），合计力量（124,39.7%） 七杀 2位囚（066,21.2%），正官 0位囚（000,0.0%），合计力量（066,21.2%） 偏印 2位休（063,20.2%），正印 0位休（000,0.0%），合计力量（063,20.2%） ※天干有辛丙年日威制之合。地支有亥申月日相害，亥寅月时六合，申寅日时相冲。 ※提示：这一步给出了整个八字最有价值的信息，用数量化表示，容易理解把握，论命者要有意识的综合利用这些数据，切记！※ 三命通会论断： ◆丙日庚寅时生，柱中有学堂，对寅来说，丙正居长生之地，其人文才横溢；丙又以庚辛为财神，但对寅来说，庚处衰竭状态，而丙却正蒸蒸日上。如果月通金气，假财神健旺，此命富贵双全，要是行西方运，那就更妙了；如果月不通金气，财运就浅薄。 ◆丙申日庚寅时生，柱中能成亥卯未合木局、或申子辰合水局，便使官星和印绶健旺，命主大贵。年月支是己丑，以财局论，吉利。柱中有寅午戌合火局，衣禄一般。 ※提示：单以日时论命显然有失偏颇，但给出的断语可以为分析八字起提醒的作用，经典名著自有它的深意。※ 穷通宝鉴-调侯用神参考： 丙日亥月生（甲、戊、庚、壬）
（1）亥月为韧冬之时，丙火于十二运中逢绝地，即火势休囚之时，首要条件是需用甲木以助火。亥月壬水司令，得旺地，太阳失其令。本月之丙火回生者，需甲乙之木的帮助。照四柱之情况而采用其调候用神，木旺时宜用庚，水旺时则喜戊，火旺时专用壬水，根据其时而定其损益。
（2）甲木逢亥则为长生，湿木难燃则无以生火，故需以 戊土来制旺水，木须得水土之养后方能生火。戊土可制壬，但忌制神太过。命中有甲戊庚三字透出时，财可生杀，杀可生印，印杀相一，必有富贵至。
（3）丙火日生者需用壬水为常规，壬水逢己土则忌混浊。亥月生者逢己土，与壬相混，反为大贵之格。丙火逢亥则成衰绝。若无物可助之，则木性难存。亥自甲看.则为长生，此为初萌芽之期.水过旺则受束缚，故无以生火。己土中应混壬水，方能滋润本性。甲木较生旺.则可形成火绝，此称绝处逢生之路，为功名富贵完集之命。
（4）甲戊庚于命中显著则喜，亥月届小春之时，气候渐 渐的较为温和。有阳气回复之象，不论甲戊庚壬，均有其作用。甲戊庚有一显著，则必为出色之才，心性温厚.人格高尚，可为人上之人。
（5）命中壬之偏官多，且无...
土地出让年期修正系数怎么算
土地使用权年期修正 1.实质 土地使用权年期是指土地交易中契约约定的土地使用权年限。土地使用权年期的长短，直接影响可利用土地并获相应土地收益的年限。如果土地的年收益确定以后，土地的使用期限越长，土地的总收益越多，土地利用效益也越高，土地的价格也会因此提高。因此，通过土地使用权年期修正，可以消除由于使用期限不同所造成的价格上的差别。 2.修正方法
（1）计算使用年期修正系数，年期修正系数按下式计算： K=1-1/(1+r)m /[1-1/(1+r)n] 式中：K——将比较案例年期修正到待估宗地使用年期的年期修正系数； r——土地还原率； m——待估宗地的使用权年期； n——比较案例的使用权年期。
（2）利用年期修正系数对交易案例地价进行年期修正，即有： 年期修正后地价=比较案例价格*K 案例3：若选择的比较案例成交地价每平方米为500元，对应使用权年期为30年，而待估宗地出让年期为20年，该市土地还原率为8%，则年期修正如下： 年期修正后的地价=500*1-1/(1+8%)20/[1-1/(1+8%)30]=436.06元/m2...
如何计算FIRR
1、当建设项目期初一次投资，项目各年净现金流量相等时，财务内部收益率的计算过程如下：
计算年金现值系数（p/A,FIRR,n）=K/R；查年金现值系数表，找到与上述年金现值系数相邻的两个系数（p/A,i1,n）和（p/A,i2,n）以及对应的i1、i2，满足（p/A,il,n） >K/R>(p/A,i2,n)；用插值法（内插法）计算FIRR:
(FIRR-I)/(i1—i2)=[K/R-(p/A,i1,n) ]/[(p/A,i2,n)—（p/A,il,n）]
2、若建设项目现金流量为一般常规现金流量，则财务内部收益率的计算过程为：
首先根据经验确定一个初始折现率ic。根据投资方案的现金流量计算财务净现值FNpV(i0)。若FNpV(io)=0，则FIRR=io；若FNpV(io)>0，则继续增大io；若FNpV(io)<0，则继续减小io。
直到找到这样两个折现率i1和i2，满足FNpV(i1) >0,FNpV (i2)<0，其中i2-il一般不超过2%-5%。利用线性插值公式近似计算财务内部收益率FIRR。其计算公式为：
(FIRR- i1)/ (i2-i1)= NpVl/ (NpV1-NpV2)
扩展资料
1、优点：财务内部收益率 （FIRR） 指标考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况，不仅能反映投资过程的收益程度，而且FIRR 的大小不受外部参数影响，完全取决于项目投资过程净现金流量系列的情况。
避免了像财务净现值之类的指标那样需事先确定基准收益率这个难题，而只需要知道基准收益率的大致范围即可。
2、缺点：财务内部收益率计算比较麻烦，对于具有非常规现金流量的项目来讲，其财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个内部收益率。
参考资料来源：百科-财务内部收益率
在线急等请大师测算一下我是否有灾
干支：壬辰年 癸卯月 壬申日 戊申时 （日空：戌亥）神煞：驿马-寅 桃花-酉 日禄-亥 贵人-卯，巳 兑宫：雷山小过 （游魂） 巽宫：天雷无妄 （六冲）六神 伏神 本 卦 变 卦白虎 父母庚戌土 ▅▅ ▅▅ ╳→ 父母壬戌土 ▅▅▅▅▅ 腾蛇 兄弟庚申金 ▅▅ ▅▅ ╳→ 兄弟壬申金 ▅▅▅▅▅ 勾陈 子孙丁亥水 官鬼庚午火 ▅▅▅▅▅ 世 官鬼壬午火 ▅▅▅▅▅ 世朱雀 兄弟丙申金 ▅▅▅▅▅ ○→ 父母庚辰土 ▅▅ ▅▅ 青龙 妻财丁卯木 官鬼丙午火 ▅▅ ▅▅ 妻财庚寅木 ▅▅ ▅▅ 玄武 父母丙辰土 ▅▅ ▅▅ 应 ╳→ 子孙庚子水 ▅▅▅▅▅ 应官星持世，说明非常担心。勾陈临世爻，说明目前束手无策。两个父母发动，生旺两个动爻兄弟。说明会有破财。内卦三合子孙成局，应爻父母辰土在局中。
子孙克世爻官星。说明：会得到长辈的指点或帮助，不会有牢狱之灾。变卦六冲，此事虽有折腾，但是会过去的。
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