当前位置:三九宝宝网 → 宝宝百科 → 宝宝知识 → 正文

关于小区内群租房扰民的问题

更新:01-02 整理:39baobao.com
字体:

[美国留学租房的攻略是怎样的]选择合适的房子类型 一般来说你可以选择的房子类型有apartment,dorm和house。Apartment一般由租房公司管理,有时学校也提供一些但数量很少,又分studio(卧室和客厅合在一起,有厨...+阅读

首先,要看承租人的行为是不是很过分,制造的噪音是不是让大家都难以忍受。如果仅仅是人多、作息时间不一致,那么其他业主有一般的容忍义务。

如果这些人制造的噪音很大,而且是经常性的,则该房业主在对其专有部分的收益损害了其他业主的合法权利,其他业主可以要求该业主制止承租人遵守小区的业主公约。

根据《中华人民共和国物权法》:

第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。

扩展资料:

根据《中华人民共和国物权法》:

第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

第七十八条 业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

第七十九条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。

第八十条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。

第八十一条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。

第八十二条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督。

参考资料来源:搜狗百科-中华人民共和国物权法

本文地址:https://www.39baobao.com/show/39_102008.html

以上内容来自互联网,请自行判断内容的正确性。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权,请联系我们,我们会及时处理和回复,谢谢.

以下为关联文档:

美国留学期间租房信息有多少留学生应该如何去美国租房? 去美国留学,如果你打定主意不住校的话,租房子就成了头等大事,最方便的是请认识的中国学生和朋友帮忙。能够和几个已在美国一段时间的中国人住在一起...

美国留学租房涉及的费用有哪些美国留学租房的类型: 1、Studio: 单间 (要签约),就是一室没厅的房子。一般有一个独立的卫生间,厨房要么就是房间的一部分,要么就没有。价格也根据地段,大小和新旧程度而不等。 2、Ap...

美国留学租房需要多少钱外宿租房多少钱 初来美国,如果你打定主意不住校的话,租房子就成了头等大事,最方便的是请认识的中国学生和朋友帮你找。能够和几个已美国一段时间的中国人住在一起是比较方便的,...

澳洲留学租房能吸烟吗大部分房东是不会让的 毕竟会把房子里面弄的都是味道 一般会让抽烟的人去房子外面抽,下面是一些澳洲留学租房注意事项,希望大家多多关注。澳洲留学租房的十大雷区千万不要碰! 1...

留学生在澳洲悉尼租房常识有哪些对于澳洲留学生来说,生活在澳洲首先要解决的就是住宿的问题。了解相关的住宿常识,能够让澳洲的生活过的更好,下面是天道小编总结的悉尼租房常识,分享给大家作为参考。 1。悉尼的...

在悉尼租房应该注意些什么悉尼有个亲戚,所以想去那里。申请了个学校,办签证也方便,生活上还能有个照应。现在的问题是,我想自己租房子,最好交通方便点,有社区配套。我对悉尼的分布完全没概念,想请编辑参谋下...

关于出租房产的问题如何做分录为了完整核算这一业务过程,还是应该先按正常程序做账务处理,然后在处理对方负担税款的账务。具体分录如下 1、确认收入 借:其他应收款 贷:其他业务收入 2、计提相关税金 借:其他...

租房产权注意什么细节1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖...

布莱顿大学校外租房怎么样随着去布莱顿大学的留学生越来越多,布莱顿大学校外租房也就成了一个再正常不过的现象了。布莱顿大学校外租房主要有学生公寓和house这两大选择。 布莱顿大学校外公寓作为现代...