[不用再满处找寻好房价，墨尔本河畔Yarra Point公寓享受完美生活]墨尔本是一所极具艺术气息的城市，这里繁华却不失优雅，空气中弥漫着浓浓的艺术气息，精致，优雅，时尚，多元是这座城市最独特的标签，不论是是欣赏这座城市的古老建筑，还是去到街角小巷看...+阅读
墨尔本的优美环境已经闻名于世界，每年有越来越多的人都被她迷人优雅的环境所吸引而前去游玩。而作为澳洲的经济和文化中心，墨尔本房产价格呈稳步上涨趋势，且具有较大的上升空间。墨尔本房价由之前的低迷时期不断攀升，房屋的销售市场也与日俱增。近几年墨尔本房价升值迅猛，租房市场仍然供不应求，空置率仅1%，小居（异乡好居Uhouzz）觉得这也是有越来越多的中国买家前往墨尔本投资买房的原因。
海外投资者，留学生家庭在澳洲买房的情况也日益增多，墨尔本凭借的优越的教育水平吸引了很多留学生前往深造，而近年来“以房养学”的概念兴起，一些留学生家庭也逐渐开始在墨尔本买房了。随着现在前往墨尔本买房投资的人越来越多，小伙伴们知道墨尔本什么位置最适合买房吗？你还在网上苦苦寻找海外的新房吗？现在不用啦！因为小居（异乡好居Uhouzz）发现了一套不错的房子，快来看一看吧！
项目名称：Bell
房产类型：公寓
房产面积：59.9平米起
房产售价：38万澳元起
开发商：Salcorp Group
本项目位于距墨尔本中央商务区北部仅9公里的普雷斯顿(Preston)区，这是一个人口不断变化、房价不断上涨的枢纽区。该区有很强烈的识别特征，如足球队、繁华的艺术和文化氛围。Preston是一个充满活力的多元文化中心，这里是艺术家，作家，音乐家的天堂，文化气息十分浓厚。
这个区完美展现新旧融合的风貌，随处可见有怀旧的艺术景象，也有充满时尚元素的现代建筑，这里是多元文化完美融合的区域。项目周边学校众多，公交设施配套成熟完善，街区充满着浓厚的社区艺术气氛，同时也是现代化生活的载体，周边分布鲜货市场，各国餐厅，咖啡馆，亚洲超市，商业购物中心等，居住在BELL,生活方便又舒适。
Preston的居民也是多元化的：亚洲移民和欧洲老移民以及年轻家庭为主，他们购房十分活跃。
本项目四周，各种生活配套设施齐备，步行可至火车站、汽车站、电车站，城铁与公车融合交汇，交通四通八达，方便出行。多所大学、中学、小学近在咫尺，满足各个年龄段学生的入学需求，学校众多同时也带动了本区域房屋出租的兴旺。
多个公园绿地和购物中心遍布周边，让您工作学习之余，放松心情，休闲娱乐，尽享生活之美。不管是自住还是投资，本项目都能完美满足您的需求。
Bell是物超所值的奢华住宅的全新体现。精品风格、迷人的建筑设计细节和大量充足的空间使Bell从该区其他相邻的住宅小区中脱颖而出，与众不同。与其他住宅小区的居住设施相比，Bell令人印象深刻的居住设施始终要略胜一筹。
Bell堪称名副其实的Preston，四层建筑上共拥有45套公寓，享有安全的地下停车场和令人难以置信的地理位置。它还享有周边的郊区，为您呈现价格实惠、无比奢华的居住生活，绝对是您的完美之选。
这些公寓经过卓越的打造，对细节的注重一丝不苟，展现出智能化的设计和灵活多样的布局，旨在充分利用大量的空间，使您拥有完美的Bell居住体验。卓越的设计注重和谐的居住感受和现代化的生活方式，每一套公寓大小适中，私人娱乐阳台的空间自然流畅地延伸至开放式客厅和餐厅区，使空间更加开阔充足。
这些公寓展现出现代化的生活方式，在这里，空间灵活多样，光线充足明亮，住宅是尽享放松和娱乐时光的理想之地。在这些含
1、2和3间卧室的公寓里，您还会看到各种各样高档的配套设施，它们共同为您展现出这些现代风格、功能齐全的公寓，并对价格实惠的奢华生活进行了重新定义。
关于开发商：
Salcorp Group：该集团拥有悠久而辉煌的历史，是墨尔本最受尊敬及欢迎的房地产开发商之一，在开发住宅及商业项目拥有25年以上经验，他们建筑风格独特，具有很大社会影响力，可谓德高望重。
Masbuild：是家族企业，致力于高品质的建筑、室内设计及施工管理等。
购物休闲
Preston区的购物和咖啡文化体现了其多样性：High Street有众多服务，多元文化的餐馆林立，尤其是中餐馆和越南餐馆，还有很多折扣店。东边是Northland购物中心，有320家店和4800个免费停车位和一个Hoyts综合体。南面是时尚的Miller Street，包括一个生物动力屠宰场、Pearl Oyster咖啡店、一个日间水疗中心、一个经营有机葡萄酒的酒庄和高档的亚式餐馆Fu Manchu。日益增多的咖啡店不断开张——这是一个区上升发展的确切标志。
Preston市场，超过120个摊位，从衣服和家居用品到肉类、鱼类、水果和蔬菜一应俱全，包括亚洲的和有机食品以及一系列外卖食品。这个市场从1970年开始运营，物品新鲜，价格实惠，深受当地人的喜爱。
休闲娱乐
Ray Branham Gardens - 500m
Cramer Park - 900m
HP Zwar Park - 500m
便利交通
交通：火车：Bell Station（400米，23分钟可达CBD）
电车：Tram stop 11 (to Docklands)/112 (to St Kilda) - （600米）
Tram stop 86 (to Docklands) - 900米
周边购物
Preston Market 市场（1.1公里） Safeway超市（600米）
Northland Shopping Centre购物中心（2公里）
Westfield Shopping Centre购物中心（13.3公里）
教育资源
NMIT - 350m（北墨尔本科技学院--305米）
Nara munity Early learning - 350m（nara社区早教中心--350米）
Sacred Heart Primary - 750m（圣心小学--750米）
Parade College - 850m（Parade 学院--850米）
Bell Primary - 1km（Bell 小学--1千米）
La Trobe Uni - 7km（拉筹伯大学--7千米）
Melbourne Uni - 7.7km (14 mins drive)（墨尔本大学--14分钟车程）
RMIT Bundoora - 9.3km (18 minute drive)（墨尔本皇家理工大学Bundoora校区--18分钟车程）
RMIT Melbourne - 9.1km (17 mins drive)（墨尔本皇家理工大学--17分钟车程）
前景良好
Preston区高性价比的房产深受首次购房者的喜爱，同时他四通八达的交通，方便实惠的购物环境，众多的教育机构，充满艺术气息的人文环境等也深受投资者的喜好。
APM研究分析师Clinton McNabb说：“各项指标表明房市持续改善，拍卖清盘率、平均折扣和房产平均上市日期都显示房市比去年同期有很大改善。该区冬季拍卖清盘率为78%（APM预测），是自2010年初以来最高的。”
（小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的693座热门城市，覆盖3000多所海外学校，120万套学区房源出租出售。）
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