[09年个人所得税怎么计算]合理解决个人取得全年一次性奖金征税问题，国家税务总局日前出台了《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》，明确规定从2005年1月1...+阅读
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值*（1-30%）*1.2% ;2.第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入*适用税率（l2%）。下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；第
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；第
四、个人所有非营业使用的房产；
五、经财政部批准免税的其他房产。
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