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随外商投资外派到越南的白领阶层及本地逐渐富裕的家庭带来的新增和改善型住房需求，成为越南地产需求增长的两支主导力量。
1. 从2012年到2017年，越南胡志明市的中低端住房成交量实现了8倍的增长，而结合对人口结构与收入结构的分析，未来需求更多会集中在此类住房。根据2017年第一季度胡志明市住房价格指数显示，受大量高端楼盘成交推动，越南胡志明市房价指数在2017年快速升高，并于2017年第四季度达到五年来的高位。
2. 越南胡志明市整体住宅销售交易达到2011年以来最旺水平，共录得1.16万笔交易，其中单位价格在每平方米1200美元至2000美元的b类住宅与每平方米售价在1200美元以下的c类住宅成交升势较为显著。
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