当前位置:三九宝宝网 → 宝宝百科 → 宝宝知识 → 正文

定额计价的模式是什么

更新:02-26 整理:39baobao.com
字体:

[工程量清单计价与传统定额预算计价法的区别]1、编制工程量的单位不同:传统定额预算计价办法是:建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。工程量清单计价是:工程由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资...+阅读

2者区别一大篇,我就在造价方向给你解释一下: 1.两种模式的主要计价依据及性质不同: 工程定额计价模式主要依据国家、省、有关专业部门制定的各种定额,而工程量清单计价模式主要依据为“清单计价规范”,其性质是含有强制性条文的国家标准。其中最重要的是定额的项目划分按施工工序分项比较细致,清单项目划分是按“综合实体”进行划分的,每个分项可包含多个施工内容,可理解为定额项汇总得到一个实体完整的清单项。 2.单价与报价的组成不同 定额计价方法的单价包括人工费、材料费、机械台班费,而清单计价方法采用综合单价,它包含人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润,并考虑风险因素。 3.编制主体不同 清单由招标人统一计算火委托造价公司统一计算,然后投标人根据自身的实力自主填写单价和合价。

而定额计价方法中,建设工程的工程量由招标人和投标人分别按图纸计算。 4.合同调整的方式不同 定额方法形成的合同价格,主要调整方式有:变更签证、定额解释、政策性调整。而清单计价方法在一般情况下单价相对固定,通常情况下,如果清单项目的数量没有增减,能够保证合同价格基本没有调整,保证了其稳定性。 这是造价控制上的主要区别,都是我一字一句打上去的,绝非复制,如果还有什么不明白可以给我留言,谢谢!希望对你有帮助。

工程量清单计价法的基本步骤

1)根据分部分项工程量清单、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013、施工图、消耗量定额等计算计价工程量。

2)根据计价工程量、消耗量定额、工料机市场价、管理费率、利润率和分部分项工程量清单计算综合单价。

3)根据综合单价及分部分项工程量清单计算分部分项工程量清单费。

4)根据措施项目清单、施工图等确定措施项目清单费。

5)根据其他项目清单,确定其他项目清单费。

6)根据规费项目清单和有关费率计算规费项目清单费。

7)根据分部分项工程清单费、措施项目清单费、其他项目清单费、规费项目清单费和税率计算税金。

8)将上述五项费用汇总,即为拟建工程工程量清单计价。

扩展资料

1、工程量清单均采用综合单价形式,综合单价中包括了工程直接费、间接费、管理费、风险费、利润、国家规定的各种规费等,一目了然,更适合工程的招投标。

2、工程量清单报价要求投标单位根据市场行情,自身实力报价,这就要求投标人注重工程单价的分析,在报价中反映出本投标单位的实际能力,从而能在招投标工作中体现公平竞争的原则,选择最优秀的承包商。

3、工程量清单具有合同化的法定性,本质上是单价合同的计价模式,中标后的单价一经合同确认,在竣工结算时是不能调整的,即量变价不变。

4、工程量清单报价详细地反映了工程的实物消耗和有关费用,因此易于结合建设项目的具体情况,变以预算定额为基础的静态计价模式为将各种因素考虑在单价内的动态计价模式。

5、工程量清单报价有利于招投标工作,避免招投标过程中有盲目压价、弄虚作假、暗箱操作等不规范行为。

参考资料来源:百科-工程量清单计价

参考资料来源:百科-工程量清单计价法

工程量清单计价及计价的准确含义是什么

回答这个问题,首先要了解几个基本概念。一是工程量清单,是表现拟建工 程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称及其相应工程数量的明细清单。二是工程量清单计价,是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。三是工程量清单计价方法,是指建设工程招标投标中,招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量,由投标人依据工程量清单自主报价,并按照经评审低价中标的工程造价的计价方式。 而《建设工程工程量清单计价规范》,是统一工程量清单编制、规范工程量清单计价的国家标准,是调节建设工程招标投标中使用清单计价的招标人、投标人双方利益的规范性文件。“计价规范”是我国在招标投标工程中实行工程量清单计价的基础,参与招标投标各方进行工程量清单计价应遵守的准则。

是各级建设行政主管部门对工程造价计价活动进行监督管理的重要依据。

本文地址:https://www.39baobao.com/show/39_326746.html

以上内容来自互联网,请自行判断内容的正确性。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权,请联系我们,我们会及时处理和回复,谢谢.

以下为关联文档:

工程量清单计价模式下招投标阶段的工程推行工程量清单计价方法是体现“控制量、指导价、由企业自主报价”工程造价计价改革思路的一项重要措施。实行工程量清单计价标志着我国工程造价管理发生了由传统“量价合一...

什么是清单计价指招标人公开提供工程量清单,投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款,工程竣工结算等活动。清单的构成: 一、分部分项工程量清单 1、四统一:编码、名称、单位、规则...

什么是单位工程定额子目单位工程 是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。从施工的角度看,单位工程就是一个独立的交工系统,有自身的项目管理方案和目标,按业主的投资及质量要求...

消耗定额定额中材料消耗量的计算对于定额中有关材料消耗量的计1、消耗量=净耗量/(1-损耗率)这个公式不是用于确定材料消耗定额的公式,一般是施工单位用于计算材料采购量的公式,其中的损耗率=损耗量/消耗量,数值根据本单位的施工技术水平,施工...

什么是配送模式配送模式有哪几种配送模式是企业对配送所采用的基本战略和方法。它是指构成配送运动的诸要素的组合形态及其运动的标准形式,是适应经济发展需要并根据配送对象的性质、特点及工艺流程而相对固...

资产计价会计政策定义以及内容是什么(一)计价原则区别——唯一性与可选性 客观性是会计最重要的原则之一,这是历史成本计价方法最重要的前提,即资产是以购买时的价格或生产时的成本减去折旧,即净历史成本计价。而评...

清单计价软件09定额关于拆除工程怎么计算规则【复制粘贴取费】在【取费设置】标签页,复制并粘贴“建筑取费表”;【更改取费名称】将粘贴后的取费表,通过“修改表属性”更改取费名称,便于调用;【修改取费构成】按照地方性要求...

土建工程清单计价定额计价有什么不同土建工程量清单计价定额计价的区别:特点: 1.单位工程造价构成形式不同 按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中...

成本会计定额成本计价1、特点: (1)月末在产品成本按其数量和单位定额成本计算。完工产品成本=月初在产品费用+本月生产费用-月末在产品定额成本 (2)每月实际生产费用脱离定额的差异,全部由完工产品负担...