[奥兰多买房之奢华海景公寓]一些旅游或者是买房的人都喜欢往那些风景优美的地方去，因为那些地方都有自己独特的地方在吸引着人们。有的人是为了孩子能离学校近一点，有的是为了离工作的地方近一点等等目的...+阅读
“地球上最快乐的地方”之旅，走进一个童话般的神奇迷人的迪斯尼，让自己沉浸在奥兰多的魔法世界里。奥兰多是美国的幸福之城、阳光之城，世界主题乐园之都。原来，她是一个没有任何基础、沼泽遍布、以种植柑橘为主的农业城市；现在，她是一个拥有7个世界顶级主题公园、4个世界顶级水上公园、3个PGA（美国职业高尔夫巡回赛）顶级高尔夫球场、2万多间客房的品牌度假酒店的全世界主题公园圣地和世界级旅游目的地。（异乡好居： Uhouzz）
小城中却有大世界，五光十色的豪华酒店、高端公寓别墅，有的屋顶建假山，危岩峥嵘，有的屋顶绿树成阴，像园林，有的门面像古堡，风格典雅，有的大堂金碧辉煌，富有现代气派。Oak plantation坐落在奥兰多市中心南，是一个以住宿，餐饮，零售，艺术，娱乐和休闲为主的度假区，及其临近片区被Trip Advisor评为全美最佳度假出租区。
项目介绍
【项目名称】：Oak Plantation 酒店公寓
【所在城市】：美国奥兰多
【开发商】：OP Realty Partners, LLC
【项目地址】：4090 Enchanted Oaks Circle, Kissimmee, Florida 34741
【项目类型】：水景公寓
【项目户型】：1房、2房
【价格区间】： 95,900—249,900
【投资收益】：包租4年 年净租金收益6%
Oak plantation是一个以住宿，餐饮，零售，艺术，娱乐和休闲为主的度假区。西面的Tohopekaliga湖，是非常有名的钓鲈鱼和观鸟的景点。这里是奥兰多以及周边的景点折中点，同时又避开奥兰多市中心的闹市。该社区被Trip Advisor评为全美最佳度假出租区！
共16栋楼，除7栋和16栋拥有8套公寓外，别的每栋有16套公寓，有一房和两房，四种户型。小区围绕着一座自然湖泊而建，外围是大片的橡树林，环境清新，闹中取静；小区内在湖边设有数个露营点，供来此度假的客人烧烤野营。Oak plantation房价在持续稳定的提升；现均价为81美元/平方英尺，同比增长14.1%；是08年最高峰时的45.5%；还有非常大的提升空间。
装修设计
Oak plantation公寓室内高标准精装修，家具齐全，且由美国当地物业管理公司专业打理，4年后还可进行免费翻修。一个舒适温馨的家，非它莫属。
社区配套
配套生活设施包括泳池，儿童戏水池，灯光网球场和篮球场，健身中心，乒乓球室，提供全方位的健康度假生活。除开运动健身设施外，小区还提供餐饮，聚会等场所，泳池边的酒吧，以及电玩室。
小区提供往前主题公园、提基岛餐吧和两个室外游泳池的免费班车服务。所有设备齐全的房子均设有一个设备齐全的厨房、洗衣机与干衣机和一个带沙发的休息区，包括每日清洁服务。住户可以在热水浴缸中浸泡，或在网吧上网，享受免费网络连接；孩子们可以在儿童游泳池、游乐场和游戏室尽情玩乐；杂货店为午餐和晚餐供应新鲜的三明治和沙拉；泳池边的Pun-Nu-Luna提基岛餐吧供应经典的美式菜肴和每日欢乐时光特色饮料。
周边设施
Oak Plantation 坐落在奥兰多市中心南面约30公里，是邮编号为34741的社区，是一个以住宿，餐饮，零售，艺术，娱乐和休闲为主的度假区。在2011年，Trip Advisor将34741及其临近片区评为全美最佳度假出租区，全年光通过Trip Advisor预订了近一千套出租房，比排名第二的加州Big Bear区多400多套。
位于West Wine街的 Oak Plantation 附近餐饮选择非常丰富，因为旅游业发达的原因，附近的餐厅提供有从东亚，南亚，到欧洲，南美，各国风味佳肴。公寓附近排名靠前的餐厅，其中排名第一的是Taqueria Casas这家墨西哥的美食餐厅。
购物
The Loop(shopping and dining center) – 4.8km
Osceola Square Mall - 1 block – 500m
Ross dress for less – 320m
Walmart neighborhood market – 1.4km
Vine street square – 1.2km
休闲
Disney World迪斯尼主题公园 – 9km
Sea World Adventure Park冒险乐园 – 9km
Universal Studios and Islands of Adventure环球影城和冒险岛 – 14km
Remington Golf高尔夫 – 9km
医疗
Kissimmee Centra Care – 1.2km
Florida Hospital Kissimmee – 5.3km
教育
Kissimmee Elementary School – 1.7km
Holy Redeemer Catholic School – 2.5km
Holy Redeemer Catholic School – 10km
Faith Harvest Christian Academy – 9km
Kissimmee Elementary School – 1.7km
地理交通
192号公路从东西向穿过Oak Plantation所在区域，西面连接4号洲际公路，东面连接10号和11号公路，交通便利。项目距离市中心和奥兰多国际机场仅19英里，半小时车程。迪士尼乐园，海洋世界，环球影城，奥特莱斯等均在15分钟车程内。
为什么在奥兰多买房？
奥兰多是一个发展迅速，旅游极度发达的城市，出租房市场非常旺盛。
便捷的地理位置和高端完善的配套设施是Oak Plantation Resort作为度假房最大的优势。
相对低廉的当前价格和中长期的增长预期使这里成为资产增值的潜力物业。
包租4年，每年6%的固定租金净回报率
奥兰多房价上升走势明朗，加上大量研究机构都预测美元的升值将会一直持续。
在获得稳定的投资回报同时，每年还有30天可以用于自住，作为工作闲暇，来佛州享受阳光度假。
为什么投资奥兰多酒店公寓?
◆ 佛罗里达是美国七个无个税的州之一。
◆ 佛罗里达人在全美排名第四。
◆ 佛罗 里达GDP超过8000亿美元。
◆ 增幅 比全美平均增速高15.8%。
◆ 全美第四大经济体，以旅游，服务，贸易，金融和航空业为支柱。
453座酒店
116,499间客房
72.7%的入住率，上升4.3%（2014年数据）
平均房价110.21美元，上升5.05%
2013年游客量5846万，超过纽约称为美国访客最多的城市，并且打破了全美访客历史纪录
奥兰多国际机场每月平均300多万旅客
全美最繁忙的会议举办地之一
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