[资产评估师考试科目必须一次通过吗]不需要，自2017年起，考试科目由原《资产评估》《经济法》《财务会计》《机电设备评估》《建筑工程评估》5科调整为《资产评估基础》《资产评估相关知识》《资产评估实务（一）》《...+阅读
第一题：
重置成本=70*(1+10%)*(1+11%)*(1+12%)*(1+15%)*(1+20%)*(1+25%)+30*(1+9%)*(1+10%)*(1+12%)*(1+14%)*(1+18%)*(1+20%)
=165.12804+65.03191834
=230.16万元
功能性贬值（超额运营成本）=3000*12*(1-33%)*年金现值系数5.7590
=13.89万元
评估价值=230.16*(0.8/1)的0.6次幂-13.89
=187.43万元
第二题：（1）重置成本=120*(108/102)+15(108/103)
=142.79万元
(2) 该设备的加权投资年限和成新率
= (127.06*4+15.73*2)/142.79
=3.78年
实体成新率=1-（加权投资年限*实际利用率）÷（加权投资年限* 实际利用率+剩余年限）
=1-3.78*0.8/(3.78*0.8+8)
=82.6%
(3) 计算该设备的功能性贬值额与经济性贬值额
经济性贬值：（1-(0.6/0.8)^0.7)*100%=18%
142.79*18%=25.70
功能性贬值：5000*12=60000元
60000*(1-33%)=17220元
17220*(P/A,10%,8)=91867元
(4) 计算该设备的评估值=142.79*82.6%-25.70-9.19
=83.05万元
第三题：评估值=（350-310）*(1-33%)/1.1+(330-310)*(1-33%)/1.21+(330-310)*(1-33%)/1.331+(320-310))*(1-33%)/1.4641++(320-310))*(1-33%)/1.61051
=24.36+11.07+10.06+5.84+4.16
=55.49万元
衷心希望你好好学习，别偷懒，拿现成的.
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