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马上就要到一周中的休息日啦，不知道现在小伙伴们是不是满心期待、动力满满呢？小居（即异乡好居）发现现在大家如此努力上班很大一部分都是为了买房啊，要说现在买房可是人生中的大事情，而随着现在人民币的持续贬值，越来越多的人将购买房产作为保值人民币的最佳途径。但是大家最近也都了解到了，国内的房产市场价格涨得有点让我们追不上了，所以大家也都将投资的打算放到了海外房产市场。
而在海外市场买房时大家也会有很多苦恼，比如大家不了解当地的市场，不知道项目真实的性价比是什么样的，这个项目适不适合投资等等。也有很多有意向的买家咨询小居，想要在悉尼买房时在哪里购买比较划算，毕竟不花冤枉钱才是我们的目标嘛
在悉尼有一种独特的房子，就是House & Land Package，这种在中国非常少见，所以今天小居要为大家介绍一下，快和小居看看吧
House & Land Package是什么？
House & Land Package(下文简称 H&L)的概念有两种。一种是买家直接去土地开发商处买地，拿到地后自行寻找Builder,Builder根据客户情况提出一个建设方案再行建造。另一种，是一次性和销售方拿连地带房的打包服务，但是土地与房屋的合同分开单独签署。
对于大多数买家来说，盖房子涉及到规划批准，设计，建造批准，建造，施工等多个方面，过于复杂，所以销售方会提供打包服务来方便买家。买家可以选择好心仪的地块，然后根据销售方提出的建造方案进行参考提议直至达成一致。
关于开发商
今天小居为大家介绍的House & Land Package项目开发商Grandland作为地产投资开发公司，一直将“成为客户身边最信任的长期的投资开发商”作为企业使命，多年来致力于寻找最具增值潜力的投资区域与投资开发项目，高质量高增长的项目每一年都为客户带来了超出预期的高增值回报。集团正在快速跻身于澳大利亚的一流房地产商之列。
经验丰富的团队致力于通过在产业链内的高效合作来创造包括中密度住宅开发项目，商业、住宅综合型开发项目和高层公寓开发项目。最好的位置为凯利集团项目的首要条件，高增长回报以及高质量的建造为宗旨，打造精品房地产项目。
交通情况
政府已经规划火车西北线一期完工后，未来继续延伸两站，一站到Schofields火车站和现有的richmond线连接，再延伸一站到就业中心Marsden的Sydney Business park,并最终通到新机场。而Schofields就位于两条城铁大动脉的交叉点，并直接联通两大就业中心Norwest business park和Marsden business Park。
足够保证你交通就业都很便利。
Schofields是悉尼西北区的未来交通枢纽，不管你是去西北两大商业园区，还是parramatta,macquarir park,chatswood或city都超级便利咱们再来看看公路，两条南北向大动脉richmond rd 和windsor rd已经基本修好，东西向的schofields road正在修，stage1从修到The ponds的已经完工，目前正在第二期施工，第三期修好后可以直通Marsden Business park。
区域情况
大家都知道最近几年悉尼西北区一直是全澳房产增值领头羊，除了西北区土地奇缺之外，还有就是政府的全新规划和大量基础设施投资，其中最主要的就是两个商业园区（Norwest Business park 和 Sydney business park）和两条铁路线的带动居功至伟！而本案位置就位于黄金交叉点上，可以说是就业，交通，学校，休闲啥条件都占，要风得风要雨得雨！你想要的都给你准备好了。
周边生活
Norwest Business Park作为总部经济和科技中心，最多500强企业在这里设立总部，不管你是高管还是高科技人才，这里都有大量的就业机会！而Marsden business park作为悉尼最大的商业园区，坐拥悉尼最大的Costco,ikea，Bunnings,Marsters等一众商家逐渐开业，不管是购物还是就业都很方便。对面就是全新规划的小学，旁边不远还有私立学校，西悉尼大学分校区也在附近。
约500米就到Schofields购物中心，距离Rouse Hill购物中心和重量级的Marsden business park都在几分钟车程之内。一路之隔就是体育场，周围还有好多优良规划的绿地和公园，您一定能够想象的出生活的便利和惬意。
怎么样？今天小居为大家介绍的项目是不是也是想在悉尼买房的你的一种新选择？大家在海外买房时一定要仔细考察项目的实际情况，您也可以前往异乡好居的官网在线咨询小居，小居会在线回答您的问题。
（小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家,覆盖693座热门城市，3,000所学校，近1,200,000个房源出租出售。）
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