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布里斯班是澳大利亚昆士兰州府城，位于澳大利亚本土的东北部，北缘阳关海岸，南邻国际观光胜地黄金海岸市。大都会区人口215万余，是澳洲人口第三大都会。《孤独星球》将布里斯班称为“澳洲最潮的都市”，是“前卫的城市”和一个正在上升的明星城市，比墨尔本和悉尼更酷，是澳大利亚最被低估了的城市。
布里斯班房市近来整体比较活跃，房产增值势头不减。由于区域的人口结构，人均收入和租金情况都比大部分地区要高很多，项目本身地块小，产品数量有限，更显精致和紧缺，将导致一房难求。
项目基本信息：
项目名称：Eton Edtion
房产类型：奢华联排别墅
所在城市：布里斯班
项目地址：Hendra，brisbane，QLD,Australia
所在区域：Hendra
物业属性：一手房
规模：36套
房产价格：70.99澳元起
房型：三房,四房
现房/期房：期房
产权年限：永久产权
项目开发商：
该项目开发商超过65年精品建筑开发经验，Azure是一家私人的精品建筑开发公司。擅长收购、规划和重新分区。无论是商业，住宅或是工业开发都得心应手。Azure每年都在昆士兰甚至全球范围内获奖无数。由他们开发的住宅不重数量，但是重在质量，所有别墅无论是外形还是内在都属于中高档次，让住户们真正体验“精”的精髓。
项目区域：
项目所属Hendra地区83%的居民为本地高级白领人士，家庭平均年收入达105,418澳币，相比布里斯班平均家庭年收入88,027澳币，整整高出20%左右。
从项目出发距离布里斯班市中心仅6公里，方便到达通向布里斯班机场、Sunshine Coast以及黄金海岸的机场。步行就可以到达Toombul Shopping Centre购物中心，中小学和Moreton Bay Cycleway。方便到达附近的Racecourse Road和Portside街区的众多咖啡店，餐馆和商场。开车15分钟到达昆士兰科技大学。
项目简介：
ETON EDITION联排别墅总共包括36套联排别墅：8套3房别墅＋2.5卫生间＋2车位；28套4房别墅＋1多功能室＋2.5卫生间＋2车位。所有三房和四房别墅都是豪华装修，精致与奢华相结合的设计，厨房和客厅采用开放式设计格局，让别墅的空间感更强。厨房和卫生间都采用高质量材料，细节之处尽显不同。
项目的地理位置得天独厚，住户在此可轻松前往布里斯班市中心、学校和机场。ETON EDITION是经得起世代传承的经典项目，在精心打造下呈现的独特个性，使其成为了广受欢迎的高级联排别墅住宅区。对于项目周边的众多购物中心，如TOOMBUL PLAZA，住户都可以轻松前往。ETON EDITON将成为一个宁静安逸的高端规划社区，它独特的林荫大道，可以让人们联想到欧洲的宏伟接到，加上建筑师精心设计的魅力雅居，如此完美组合为每户别墅提供了较强的私密性以及奢华的居住生活环境。ETON EDITION每所别墅的设计都将户外宽敞的阳台无缝融入到室内生活区内，尽显内饰元素的精致时尚。
作为一个出色的整体规划住宅开发项目，ETON EDITION把生活住宅与自然环境相融合，营造出和谐的生活氛围，力求在这样优美的自然环境中，给住户打造一个集私密、现代、设计感为一体的高档住宅家园。
项目未来规划：
该项目ETON EDITION另一夺人眼球的投资亮点在于，澳洲政府将在其周边开发的各个大型项目。首当其冲为“世界级改造马场——Eagle Farm Racecourse Redevelopment”, 政府预计投资 37M 把马场打造成世界顶级的规格和训练场所。
其二为全澳洲最大的航空项目——Brisbane Airport Second Runway，政府将会投放 1.35B兴建布里斯班机场的第二条跑道, 不仅带动人口增长, 而且未来楼价也有高比例的上升。其三为布里斯班第一个公共高尔夫球场——Cannon Hill Golf ofCourse, 政府将会投资 5.2 M修建一个十八洞的公共高尔夫球场, 由于高尔夫球场附近会兴建房子,所以未来楼价也会有所带动。其四为布里斯班最大规模的翻新计划——Northshore Civic Park，政府将会投放 5B 翻新NorthshoreHamilton 并将其成为新地标, 展示现代化的建筑和设计,从而提高生活素质,推动楼价。
项目周边教育资源：
Clayfield College是一所私立寄宿制女子学校，距离Eton仅8分钟车程，是澳洲最具地位的贵族女子学校之一。学校成立于1931年，目前在校人数 928人。学校治学严谨，学生在澳大利亚昆士兰州的教育成果评鉴排名中一直保持领先。每年有90％以上的12年级毕业生进入高等教育。
项目周边交通设施：
项目周边交通设施完善，高速公路、渡轮和火车站也近在咫尺，为当地居民出行带来便利。
17分钟到达布里斯班CBS；
7分钟到达布里斯班国际机场和国内机场；
5分钟到达Toombul Plaza购物中心，Gasworks Plaza购物中心和布里斯班DFO；
5分钟到达昆士兰顶级私校和公校；
5分钟到达城市主要主干道；
5分钟达到公车站、火车站和城市渡船站；
4分钟到达周边众多餐厅、咖啡馆、酒吧以及一系列精品小店；
项目周边娱乐休闲设施：
项目周边配有DFO(Direct Factory Outlet)工厂直销店，一共有超过140家商铺，既有澳洲本地知名品牌，又有国际品牌，折扣力度一般在50%－70%off。大家比较熟知的国际品牌有ralph lauren, tommy Hilfiger, Swarovski, Nautica, G-star Raw, Fossil, Calvin Klein, Armani, Coach等。另外，Eton周边有超过130家商店、餐饮、服装应有尽有，这里同样经常举办大型活动。
项目投资前景：
Australian TradeCoast(ATC)是布里斯班发展最快的商业蓝图，投资超过60亿澳币。在未来10年中，Hendra地区周边因此将大力发展基建，各方面投资者将蜂拥而来。除此之外，项目周边各种设施健全，餐厅、酒吧、购物商城、学校、医院、公共交通等都可方便到达。
该项目ETON EDITION地处布里斯班中心HENDRA，该地区的房价在过去的12个月平均增长了18.7%，平均租金回报率约为4.8%
5.5%，高于布里斯班平均租金回报率4%。该地区内家庭平均收入达到 105418, 高于平均的 88027, 白领占人口83%,对于当地的和谐氛围和良好治安可大为放心。
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