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不管你对过去的一年有多不舍，2016年已经结束了，小居（异乡好居Uhouzz）看着朋友圈里许多小伙伴都在说希望2017年能对自己好一点，那么你对于新的一年有什么期望呢？是希望考试绝不挂科？还是希望身体棒棒？又或者希望新的一年能从单身狗变成恋爱喵？小居（异乡好居Uhouzz）很想帮大家实现这些愿望，但是...仔细一想能为大家做的就是帮大家在海外买一套称心如意的房子，安一个舒舒服服的家！所以，话不多说，快来看今天为大家推荐的这套位于悉尼热门地段Epping的精品公寓吧！
项目名称：Epping Park
类型：公寓
房 型: 2房
价格： 81.8万-- 103.2万澳元
面积: 92m2-142m2
楼层: 6层
交房日期：现房
开发商 ：Meriton
Epping Park是由澳洲最大的地产开发商Meriton开发的最新公寓项目。这个新项目的布局和设计营造了一个宁静，和谐，高雅的氛围和感觉。
整个项目具备3.1亩的绿地，小区里拥有美丽的的环境，优质的设施以及儿童保健中心。该项目是数十年最佳实践规划的成果。社区注重提供开放空间，使各个家庭可以在此享受美好的时光，在公园和园林内放松心情。社区内设施可供所有居民使用，创造社区感并将人们聚集在一起，同时也尊重他人的隐私。
精湛的公寓设计、宽敞的布局，亲切的公共区域和一流的设施使得Epping Park成为理想的投资项目或者是一个休闲便利的现代生活的住宅。
Epping Park位于 Carlingford 和 Eastwood 的交会处，步行就可到达 Epping火车站。Epping最值得期待的，就是于2008年正式通行了从Epping 到Chatswood 的火车线，从而将Epping, Macquarie University, Macquarie Park, Chatswood这四地很好地连接起来。
Epping Park公寓位于悉尼北部传统高尚社区，是整个区域地势最高处，曾是澳大利亚第七号电台所在地。天然雕琢的阶梯式地形，让您尽享城市全景和周边美景。距离Eastwood和Epping火车站1.5公里，Epping完善的公交系统连接悉尼东南西北。
Epping是悉尼北区著名的“名校社区”及“悉尼硅谷”。距离悉尼市中心仅20公里，是北区的交通中转枢纽，该区背靠悉尼最大的Ku-ring-gai自然保护区，风景优美，环境宜人，是城市生活中名副其实的“绿肺”。
如今，Epping已经渐渐的成为华人区，主要居住大量来自中国的新老移民，长时间的居住对Epping都有强烈的感情，也到了新一轮买房自住期，是投资的绝佳选择。Epping距离悉尼各大就业区都较近，交通方便；且因为靠近著名大学而吸引大批留学生；与Eastwood联手打造了北区最成熟的华人区。
名校就在家门口 无与伦比的学区房
住在Epping park另一大优势就是能够上Epping,Eastwood和Carlingford三地的所有学校。一直以来Epping有很多优秀的学校，如果还能有报名KING’S SCHOOL和JAMES RUSE AGRICULRUTL HIGH SCHOOL，是令所有家长难以拒绝的条件。无疑让自己的孩子在起跑线先赢了别人的孩子。
Epping邻近著名的Macquarie大学，该大学始建于1964年，是澳大利亚一所新兴的富有创造性且充满活力的大学。根据2007年《澳大利亚优秀大学指南》统计数字，该校毕业生不仅毕业成果优异，而且就业率、起薪点在悉尼各大高校中排名榜首。会计，精算，翻译等优势学科是其王牌，在亚太地区闻名遐尔。学校现有32000名学生，包括8900名留学生，其中来自中国的留学生占了绝大部分。
除了麦考瑞大学，还有西悉尼大学，距离本区域也十分方便。由于吸引到了大量海外留学生求学于此，直接促进了附近租房市场的供不应求，造成了租金每年的大幅度攀升。该区的房屋空置率非常低，租金回报高，因此，从Rental Ine的角度分析，该地区的投资潜力是显而易见的
休闲活动
MobbsLane有为儿童和家庭提供放松，野餐和锻炼的地方。在马路对面的 Fred Spurway Reserve和Terrys Creek的结合，为居民创造一个天然的娱乐胜地。
交通
区域交通便利，很方便就能到公交站点和高速公路。Eastwood和Epping火车站大约1.5公里，开车自驾的话，沿Victoria公路、M2和M4可快速到达悉尼CBD在内的主要区域。随着“Epping至Chatswood火车线”通车，由Epping前往麦觉理大学和北岸城区就更加方便。此外，新州政府正筹划兴建“巴拉玛打至Epping火车线”。Epping既有公车服务，又有火车站，居民出入便利。
购物
Epping距离悉尼各大商业区都不远，交通很方便，又因为靠近大学吸引了大批留学生，与相邻的Eastwood联手共同构成了北区成熟的华人区。
项目附近商场林立,有Carlingford购物中心，Carlingford农贸市场，Macquarie商场和TopRydeCity Shopping Centre,从时装电器到杂货服务应有尽有。另外，MobbsLane当地的商店，Eastwood广场及 Epping小店也都只有几步之遥，同时社区还将有一个在EppingPark的日常便利零售商店。
关于开发商：
成立于1963年的Meriton，50年来，Meriton已经为澳洲本地居民和海外移民建造了超过60,000多套住宅，其开发遍布悉尼，黄金海岸和布里斯班等地。在吸取客户反馈意见的同时融入最新的设计理念，推出的楼盘无论是实用性还是外观都保持在行业领先水平。
另外，每个Meriton 的楼盘，都会有配套的管理和维护人员。确保公共区域的干净整洁以及对楼房出现的问题及时修补维护。
Epping Park投资潜力：
就业密集区“悉尼硅谷”
Epping邻近著名的Macquarie Park商圈，这里周边大公司林立，包括：AC Neilsen、Avaya、AstraZeneca、BOC、Canon、puware、CSC、Fujitsu、Fuji Xerox，Ford Motor Co/Premiere Automotive Group(包括阿斯顿马丁、捷豹汽车、沃尔沃、路虎等等) ，从而使得Macquarie Park成为整个悉尼第4大就业率最高的地区。
据统计这里吸纳了将近4万个工作岗位。就业机会的不断增多，也使得许多上班族愿意选择租房于Epping这样方便、就近的区域，或者买房自住。
由于临近学校，特别是麦考瑞大学带来常年稳定高质量的租客，另外悉尼硅谷之称的Macquarie Park更是吸引了大批高素质、高学历、高薪水的优质租客群。
据统计，租金方面，Epping地区租金年涨幅达11.5%；
在销售价格方面，Epping地区房屋售价年涨幅13.5%。
（小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的693座热门城市，覆盖3000多所海外学校，120万套学区房源出租出售。）
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