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2008年造价工程师考试《工程造价案例分析》习题十九

更新:11-06 整理:39baobao.com
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案例十九:某建设项目有关资料如下:

1.项目计算期10年,其中建设期2年。项目第3年投产,第5年开始达到100%设计生产能力。

2.项目固定资产投资9000万元(不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税),预计8500万元形成固定资产,500万元形成无形资产。固定资产年折旧费为673万元,固定资产余值在项目运营期末收回,固定资产投资方向调节税税率为0.

3.无形资产在运营期8年中,均匀摊入成本。

4.流动资金为1000万元,在项目计算期末收回。

5.项目的设计生产能力为年产量1.1万吨,预计每吨销售价为6000元,年销售税金及附加按销售收入的5%计取,所得税率为33%。

6.项目的资金投入、收益、成本等基础数据,见表1.1.

表1.1建设项目资金投入、收益及成本表单位:万元

年份项目

1

2

3

4

5-10

1

设投资

自有资金部分

3000

1000

贷款(不含贷款利息)

4500

2

流动资金

自有资金部分

400

贷款

100

500

3

年销售量(万吨)

0.8

1.0

1.1

4

年经营成本

4200

4600

5000

7.还款方式:在项目运营期间(即从第3年到第10年)按等额本金法偿还,流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6.22%(按年付息),流动资金贷款利率为3%。

8.经营成本的80%作为固定成本。

问题:

1.计算无形资产摊销费。

2.编制借款还本付息表,把计算结果填入答题纸表1.2中(表中数字按四舍五入取整,表1.

3、表1.4同)。

3.编制总成本费用估算表,把计算结果填入答题纸表1.3中。

4.编制项目损益表,把计算结果填入答题纸表1.4中。盈余公积金提取比例为10%。

5.计算第7年的产量盈亏平衡点(保留两位小数)和单价盈亏平衡点(取整),分析项目盈利能力和抗风险能力。

答案:1.计算无形资产摊销费无形资产摊销费=无形资产价值/摊销年限=500/8=62.5(万元)

2.编制借款还本付息表,把计算结果填入答题纸表1.2中:计算建设期贷款利息为:各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率

建设期贷款利息=(4500/2)×6.22%=139.95(万元)

表2.1项目还本付息表单位:万元

年限

项目

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

年初累计借款

0

0

4639.95

4060

3480

2900

2320

1740

1160

579.99

2

本年新增借款

0

4500

3

本年应计利息

0

139.95

288.6049

252.5

216.45

180.38

144.3

108.23

72.151

36.076

4

本年应还本金

579.9938

580

579.99

579.99

579.99

579.99

579.99

579.99

5

本年应还利息

288.6049

252.5

216.45

180.38

144.3

108.23

72.151

36.076

3.编制总成本费用估算表,把计算结果填入答题纸表1.3中:

表1.3 某建设项目总成本费用表 单位:万元

年份项目

3

4

5

6

7

8

9

10

1

经营成本

4200

4600

5000

5000

5000

5000

5000

5000

2

折旧费

673

673

673

673

673

673

673

673

3

摊销费

62.5

62.5

62.5

62.5

62.5

62.5

62.5

62.5

4

长期借款利息

288.6

252.5

216.45

180.38

144.3

108.23

72.15

36.08

5

流动资金借款利息

3

18

18

18

18

18

18

18

6

总成本费用

5227.1

5606

5969.95

5933.88

5897.8

5861.73

5825.65

5789.58

4.编制项目损益表,把计算结果填入答题纸表1.4中。

盈余公积金提取比例为10%。

年份项目

合计

3

4

5

6

7

8

9

10

年产量(吨)

0.8

1

1.1

1.1

1.1

1.1

1.1

1.1

1

产品销售收入

50400

4800

6000

6600

6600

6600

6600

6600

6600

2

产品销售税金及附加

2520

240

300

330

330

330

330

330

330

3

总成本费用

46111.69

5227.1

5606

5969.95

5933.88

5897.8

5861.73

5825.65

5789.58

4

利润总额(1-2-3)

1768.31

-667.1

94

300.05

336.12

372.2

408.27

444.35

480.42

5

所得税(33%)

803.6853

31.02

99.017

110.92

122.83

134.73

146.64

158.54

6

税后利润(4-5)

964.6247

-667.1

62.98

201.03

225.2

249.37

273.54

297.71

321.88

7

盈余公积

163.1725

6.298

20.103

22.52

24.937

27.354

29.771

32.188

9

应付利润

0

10

未分配利润

801.4522

-667.1

56.682

180.93

202.68

224.44

246.19

267.94

289.69

11

累计未分配利润

-667.1

-610.4

-429.5

-226.8

-2.371

243.82

511.76

801.45

5.(1)计算第7年的产量盈亏平衡点为:

单位变动成本=(总成本-固定成本)/设计产量=(5897.8-5000×80%)/1.1=1725.27(元/吨)

(2)计算单价盈亏平衡点为:

(3)分析项目盈利能力和抗风险能力:根据第7年的产量盈亏平衡点为1万吨,单价盈亏平衡点为2012元/吨,均小于项目预计产量和预计单价,因此,判断该项目盈利能力较好,抗风险能力较强。从盈亏平衡角度看该项目可行。

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